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彰化透天買房 秀水民生街雙車別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：24.81 萬/坪
- 地址：
彰化縣
秀水鄉
民生街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：47.57 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.92 坪
- 附屬建物面積：0.65 坪
- 土地面積：60.81 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：前院可停雙車
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於彰化秀水的透天別墅對於追求居住品質與空間寬敞度的家庭而言，是一筆值得考慮的投資。其主要價值在於以合理的單價獲得接近雙層的實體坪數，且格局規劃優異（4 衛、3 房），非常適合多人口家庭或注重隱私的買家。
建議購買的理由如下：
- 居住密度低與空間感佳：3 樓整棟設計搭配雙車位及陽台，比同價位公寓擁有更好的私密性與生活機能。
- 通勤與學區優勢：緊鄰快速道路接口與國民小學，平衡了工作便利與子女就學需求，尤其適合在台中或彰化市區工作的雙薪家庭。
不過，在您決定前務必要進行詳細的房屋調查，特別是 12 年屋齡的結構健康度、防水層狀況以及車位產權是否合法登記。若能確認房屋品質無大礙且符合您的通勤動線，這將是一處兼具實用性與居住舒適度的好選擇。
問與答
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